Garçonnière im 15. Bezirk - Nähe Schmelz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	24995
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	1150
Ort	Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Land	Österreich
Regionaler Zusatz	Rudolfsheim-Fünfhaus
Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche

ImmoNr.	24995	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	1150
Ort	Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus	Land	Österreich
Regionaler Zusatz	Rudolfsheim-Fünfhaus	Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl gesamt	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche

Objektbeschreibung: Die Garçonnière wurde vor rd. 8 Jahren generalsaniert, sprich es wurden die Eingangstüre, die Innentüren, die Böden, die Elektroinstallationnen, die Wasserinstallationen und das Bad neu gemacht. Die Wohnung ist voll möbliert und ist in einem sehr guten Zustand und wäre sofort beziehbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad, WC, Wohnschlafraum, Küche - in Summe rd. 30 m²
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Plan von der Wohnung ist leider sehr schlecht, wird gerade neu gemacht und kommt dann sofort zum Angebot dazu.

Energieausweis
Gültig bis: 14.11.2028

Baujahr	1962
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2016
Energieausweis gültig bis	14.11.2028
HWB	128,86 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	2,89

Lage: In der Johnstraße 79 - in unmittelbarer Nähe von der ZSU Schmelz - Universität Wien

Nächstliegende U-Bahnstation U3 Johnstraße!

Ausstattung: Komplett möbliert - sehr guter Zustand!

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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