Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 3300 Amstetten

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ImmoNr.	15033
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil
Boden	Laminat
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	317,31 €
Betriebskosten	103,93 €
Gesamtbelastung	561,24 €
Heizkosten	130 €
Kaution	1.700 €
Sonst. Kosten	10 €

ImmoNr.	15033	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Wohnfläche	47 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil	Boden	Laminat
Befeuerung	Gas	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gartennutzung	Ja	Nettomiete (exkl. USt.)	317,31 €
Betriebskosten	103,93 €	Gesamtbelastung	561,24 €
Heizkosten	130 €	Kaution	1.700 €
Sonst. Kosten	10 €

Objektbeschreibung: Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47,10 m² und ist teilweise möbliert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der allen Bewohnern offensteht und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem befindet sich das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis
Gültig bis: 01.10.2029

Baujahr	1960
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	01.10.2029
HWB	161 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,86

Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befinden sich Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel.

Ausstattung: Die Küche ist möbliert und mit E-Geräten ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Laminatböden und die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet.

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.