Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	25001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Etagenzahl gesamt	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug

ImmoNr.	25001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Wohnfläche	104 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Etagenzahl gesamt	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Zwei der drei verfügbaren Schlafzimmer können auch optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Zustand der Immobilie erfordert leichte Renovierungsarbeiten und macht sie somit ideal für Handwerker!

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet diese Wohnung von Ihrer eigenen Loggia aus eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher und ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.

Energieausweis
Gültig bis: 08.08.2029

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	08.08.2029
HWB	31 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	1,34

Lage: Top Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.