Zweifamilienhaus in Winklarn
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. | 34583 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Winklarn |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 226 m² |
| Nutzfläche | 353 m² |
| Grundstücksgröße | 983 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl.20%3.00 % |
| MwSt.-Satz | 20 % |
| ImmoNr. | 34583 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
PLZ | 3300 |
| Ort | Winklarn |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 226 m² |
Nutzfläche | 353 m² |
| Grundstücksgröße | 983 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Gartennutzung | Ja |
Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 348.000 € |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl.20%3.00 % |
| MwSt.-Satz | 20 % |
Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft liegt am westlichen Ortsrand von Winklarn und verfügt über einen sonnigen Garten an der Rückseite des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Gartenhütte, die vielseitig genutzt werden kann. Das Grundstück ist umgeben von bebauten Grünstücken mit Familienhäusern, teilweise eben und teilweise abfallend in Richtung Norden.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für zwei Familien.
Aufteilung: Die Nutzfläche (ca. 353m²) erstreckt sich auf 3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche (EG und OG) von ca. 226 m².
Keller: Abstellraum, 3 Kellerräume, Garage ca. 50m².
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. Badezimmer mit Dusche und Toilette, Kinderzimmer, Schlaf- oder Büroraum, Terrasse.
Dachgenschoss: Diele/Treppe, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche.
Gartenhütte: NFL ca. 16,52m². Holzriegelkonstruktion und horizontaler Holzverschalung. Satteldachstuhl mit einer Neigung von 40°.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
| HWB | 181 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 2,84 |
Ausstattung: Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung.
Heizung: Öl Heizung und Kachelofen - feste Brennstoffe
Warmwasseraufbereitung: Boiler
Türe: Vollbautüren aus Massivholz
Fußböden: Klinker, Estrich, Parkett.
Geländer: Holzgeländer
Dacheindeckung: Bramac AD
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Weitere interessante Immobilien
