Großzügige Mietwohnung mit Loggia
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 14964 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 3340 |
| Ort | Waidhofen an der Ybbs |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Elektro |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kamin | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 456 € |
| Betriebskosten | 196,60 € |
| Gesamtbelastung | 767,71 € |
| Kaution | 2.000 € |
| Summe USt. | 69,79 € |
| Sonst. Kosten | 45,32 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| ImmoNr. | 14964 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 3340 |
| Ort | Waidhofen an der Ybbs |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 76 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Boden | Parkett |
Befeuerung | Elektro |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja |
| Kamin | Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) | 456 € |
| Betriebskosten | 196,60 € |
Gesamtbelastung | 767,71 € |
| Kaution | 2.000 € |
Summe USt. | 69,79 € |
| Sonst. Kosten | 45,32 € |
Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen großzügigen Mietwohnung!
Diese exklusive Wohnung bietet stilvolles Ambiente in einem ruhigen Mehrparteienhaus, helle Räume und einen gut durchdachten Grundriss für ein komfortables Wohngefühl.
Die Wohnfläche von 76m² teilt sich in einen Vorraum, eine möblierte nagelneue Küche inkl. Geschirrspüler, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein möbliertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Toilette sowie einen Abstellraum auf.
Das zugehörige Kellerabteil bietet ausreichend Lagerfläche.
Der Zusatzofen im zentralen Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und hilft Heizkosten sparen. Die Loggia ist Richtung Süd-West mit Blick in die nahe Natur ausgerichtet.
Ein besonderes Highlight ist der im Dachgeschoss der Liegenschaft befindliche Saunabereich mit großzügiger Sonnenterrasse zur freien Benutzung für die Bewohner.
Energieausweis
Gültig bis: 11.03.2030
| Baujahr | 1946 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2030 |
| HWB | 26 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,88 |
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die Ihnen ein urbanes Lebensgefühl bietet ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen
Das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt und kann bequem bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden.
Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net!
Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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