Einfamilienhaus in Aschbach-Markt

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ImmoNr.	34904
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	3361
Ort	Aschbach-Markt
Straße	Schulring
Hausnummer	12
Land	Österreich
Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fertigparkett, Dielen, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche, Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Teilweise

ImmoNr.	34904	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	3361
Ort	Aschbach-Markt	Straße	Schulring
Hausnummer	12	Land	Österreich
Wohnfläche	170 m²	Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fertigparkett, Dielen, Fliesen	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche, Wanne	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Teilweise

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Aschbach-Markt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlungslage, umgeben von Familienhäusern.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 170 m² und ein sonniges Grundstück an der Rückseite des Hauses. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Die Nutzfläche des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss) und beträgt ca. 240 m². Gartenfläche 473 m². Das Haus ist teilunterkellert und eine großzügige Garage ist auch vorhanden.

1973 wurde das Haus durch einen gartenseitigen Anbau ergänzt und im Jahre 1997 erfolgte die Aufstockung mit ausgebautem Dachgeschoss.

Energieausweis
Gültig bis: 22.11.2032

Baujahr	1967
Energieausweis gültig bis	22.11.2032
HWB	65 kWh/(m²*a)
Klasse HWB	C
fGEE	0,9

Lage: Das Gemeindegebiet Aschbach-Markt liegt ca. 10 km von der Bezirkshauptstadt Amstetten entfernt.

Unmittelbar befinden sich drei Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule, sowie eine Musikschule und zwei Pfarrkirchen.

Auch für die Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Wander- und Radwege, ein Schwimmbad, eine Sportanlage (Tennisplätze, Fußballplatz,...) als auch die Möglichkeit zu Fischen. Sehenswert sind vor allem die Wellness-Wanderwege Url-Auen.

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.