Modernes Büro voll Ausgestattet
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 64862 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 3362 |
| Ort | Amstetten / Mauer bei Amstetten |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 320 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Boden | Kunststoffboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Teeküche | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Klimatisiert | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 2.720 € |
| Betriebskosten | 448 € |
| Gesamtbelastung | 3.801,60 € |
| Provision | 3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz | 20 % |
| Kaution | 8.100 € |
| Summe USt. | 633,60 € |
| ImmoNr. | 64862 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 3362 |
| Ort | Amstetten / Mauer bei Amstetten |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 320 m² |
Anzahl sep. WC | 2 |
| Boden | Kunststoffboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Teeküche | Ja |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Klimatisiert | Ja |
Abstellraum | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 2.720 € |
Betriebskosten | 448 € |
| Gesamtbelastung | 3.801,60 € |
Provision | 3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz | 20 % |
Kaution | 8.100 € |
| Summe USt. | 633,60 € |
Objektbeschreibung: Innerhalb einer großzügigen und flexiblen Betriebsliegenschaft werden Büroflächen zur Miete angeboten.
Ein perfekter Standort für ein Unternehmen im Bereich Großhandel, Gewerbe oder Logistik.
Es steht zusätzliche Flächen für Produktion, Lager, Logistik , Sozialräume und Parkplätze zur Verfügung.
| Zustand | Gepflegt |
| HWB | 283,2 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | G |
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Osten von der Bezirkshauptstadt Amstetten direkt an der Landesstrasse L121 Richtung Waidhofen/Ybbs. Der Autobahnanschluss Amstetten-West ist nur 5km entlang der Bundestrasse 1 entfernt. Daraus ergibt sich eine perfekte Verkehrsanbindung ins hochrangige Straßennetz.
Im Umfeld der Liegenschaft sind Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt.
Ausstattung: Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen sind mit Bene-Büromöbel voll ausgestattet und diese werden über einen Bittleihvertrag (Prekarium) "kostenlos" für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. den Büroflächen sind eigene Sanitärbereiche zugeordnet sowie eine Teeküche und ein Archiv.
Die Büros sind zentral beheizt sowie klimatisiert.
Parkplätze auf Eigengrund ausreichend vorhanden.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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