Modernes Büro voll Ausgestattet

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	64862
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	3362
Ort	Amstetten / Mauer bei Amstetten
Land	Österreich
Nutzfläche	320 m²
Anzahl sep. WC	2
Boden	Kunststoffboden
Heizungsart	Zentralheizung
Teeküche	Ja
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Klimatisiert	Ja
Abstellraum	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	1.920 €
Betriebskosten	255 €
Gesamtbelastung	2.610 €
Provision	3 MM zzgl. 20%USt.
MwSt.-Satz	20 %
Kaution	8.100 €
Summe USt.	435 €

ImmoNr.	64862	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	3362
Ort	Amstetten / Mauer bei Amstetten	Land	Österreich
Nutzfläche	320 m²	Anzahl sep. WC	2
Boden	Kunststoffboden	Heizungsart	Zentralheizung
Teeküche	Ja	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Klimatisiert	Ja	Abstellraum	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	1.920 €	Betriebskosten	255 €
Gesamtbelastung	2.610 €	Provision	3 MM zzgl. 20%USt.
MwSt.-Satz	20 %	Kaution	8.100 €
Summe USt.	435 €

Objektbeschreibung: Innerhalb einer großzügigen und flexiblen Betriebsliegenschaft werden Büroflächen zur Miete angeboten.
Ein perfekter Standort für ein Unternehmen im Bereich Großhandel, Gewerbe oder Logistik.

Zustand	Gepflegt
HWB	283,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB	G

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Osten von der Bezirkshauptstadt Amstetten direkt an der Landesstrasse L121 Richtung Waidhofen/Ybbs. Der Autobahnanschluss Amstetten-West ist nur 5km entlang der Bundestrasse 1 entfernt. Daraus ergibt sich eine perfekte Verkehrsanbindung ins hochrangige Straßennetz.
Im Umfeld der Liegenschaft sind Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt.

Ausstattung: Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen sind mit Bene-Büromöbel voll ausgestattet und diese werden über einen Bittleihvertrag (Prekarium) "kostenlos" für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. Den Büroflächen sind eigene Sanitärbereiche zugeordnet sowie eine Teeküche und ein Archiv.

Die Büros sind klimatisiert.

Parkplätze auf Eigengrund ausreichend vorhanden.

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.