Miete: Büro/Praxen (Bürofläche) in 3300 Amstetten | Immobilia Obergruber GmbH

Großzügige Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Amstetten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.64854
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ3300
OrtAmstetten
LandÖsterreich
Nutzfläche360 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC3
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Etagenzahl gesamt2
BodenLaminat
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
AbstellraumJa
BarrierefreiJa
Gäste WCJa
Nettomiete (exkl. USt.)3.240 €
Betriebskosten244,80 €
Gesamtbelastung4.851,36 €
Heizkosten432 €
Provision3 MM zzgl. 20%USt.
MwSt.-Satz20 %
Kaution9.800 €
Summe USt.808,56 €
Sonst. Kosten126 €
ImmoNr.64854 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ3300
OrtAmstetten LandÖsterreich
Nutzfläche360 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC3 Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² Etagenzahl gesamt2
BodenLaminat BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
AbstellraumJa BarrierefreiJa
Gäste WCJa Nettomiete (exkl. USt.)3.240 €
Betriebskosten244,80 € Gesamtbelastung4.851,36 €
Heizkosten432 € Provision3 MM zzgl. 20%USt.
MwSt.-Satz20 % Kaution9.800 €
Summe USt.808,56 € Sonst. Kosten126 €
Objektbeschreibung: Zur Verfügung steht eine großzügige Bürofläche auf zwei Ebenen mit eine Gesamtnutzfläche von ca. 350 m².
Die Fläche beseht aus einem großzügigen Empfang, neun Büros, zwei Aufenthalts- und Besprechungsräumen, 2 Teeküchen, drei getrennte WC sowie einen Balkon.

Archivräume können optional angemietet werden.

Büro I – Nutzfläche 130 m²
Büro II – Nutzfläche 230 m²


Die Fläche kann als Büro mit Besprechungszimmer, Schulungsräume, Arztpraxis oder Physiopraxis genutzt werden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage südlich der Bahn in Amstetten, sowohl in Zentrumsnähe als auch Bahnhofsnähe. (5 Gehminuten)

Man erreicht das Objekt von der A1 Autobahn „Ausfahrt Amstetten West“ in 5 Fahrminuten.
48.11947
14.87313
1
0
Ausstattung: Vor dem Gebäude sind ausreichend kostenfreie Parkplätze sowie eine kleine gebührenfreie Kurzparkzone vorhanden.


-) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
-) Böden: Laminat, Fliesen
-) Alle Fenster mit Jalousien
-) Kabel TV, Internet
-) Küche/Teeküche
-) Lift
-) Balkon
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Franz Obergruber - Inhaber