Einfamilienhaus in bester Lage - Hofergraben 3, 4400 Steyr

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. 34828
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 4400
Ort Steyr
Land Österreich
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 245 m²
Grundstücksgröße 1.061 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 40 m²
Etagenzahl gesamt 3
Boden Estrich, Fliesen, Parkett
Befeuerung Holz, Kohle
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung Ja
ImmoNr. 34828 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 4400
Ort Steyr Land Österreich
Wohnfläche 190 m² Nutzfläche 245 m²
Grundstücksgröße 1.061 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 40 m² Etagenzahl gesamt 3
Boden Estrich, Fliesen, Parkett Befeuerung Holz, Kohle
Heizungsart Zentralheizung Gartennutzung Ja
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Steyr - kurze Entfernung ins Zentrum!

Auf dem rd. 1000 m² großen Grundstück steht das Einfamilienhaus, Baujahr 1968. Das Haus ist zur Gänze renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist jedoch als gut zu bezeichnen. Mit etwas Idee und Vision kann daraus ein moderner und schöner Wohnsitz entstehen.

Im Erdgeschoß, welches teilweise in den Hang gebaut ist, befinden sich die Garagen, die Kellerräume und ein Wohnraum, im 1. OG sowie im Dachgeschoß sind die Wohnräume, im 1. OG ist eine große Terrasse bzw. ein Balkon.

Wie schon oben angeführt ist das Gebäude in Bezug auf die Haustechnik sowie auch auf die Energieeffizienz und auch in Bezug auf Böden, Wände und Decken zu sanieren.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1968
Zustand Renovierungsbedürftig
HWB 259 kWh/(m²a)
Klasse HWB G
fGEE 3,91
48.03531
14.39936
0
0
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Franz Obergruber - Inhaber