Kauf: Haus (Einfamilienhaus) in 4400 Steyr | Immobilia Obergruber GmbH

Einfamilienhaus in bester Lage - Hofergraben 3, 4400 Steyr

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.34828
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4400
OrtSteyr
LandÖsterreich
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche245 m²
Grundstücksgröße1.061 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
Etagenzahl gesamt3
BodenEstrich, Fliesen, Parkett
BefeuerungHolz, Kohle
HeizungsartZentralheizung
GartennutzungJa
ImmoNr.34828 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ4400
OrtSteyr LandÖsterreich
Wohnfläche190 m² Nutzfläche245 m²
Grundstücksgröße1.061 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche40 m² Etagenzahl gesamt3
BodenEstrich, Fliesen, Parkett BefeuerungHolz, Kohle
HeizungsartZentralheizung GartennutzungJa
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Steyr - kurze Entfernung ins Zentrum!

Auf dem rd. 1000 m² großen Grundstück steht das Einfamilienhaus, Baujahr 1968. Das Haus ist zur Gänze renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist jedoch als gut zu bezeichnen. Mit etwas Idee und Vision kann daraus ein moderner und schöner Wohnsitz entstehen.

Im Erdgeschoß, welches teilweise in den Hang gebaut ist, befinden sich die Garagen, die Kellerräume und ein Wohnraum, im 1. OG sowie im Dachgeschoß sind die Wohnräume, im 1. OG ist eine große Terrasse bzw. ein Balkon.

Wie schon oben angeführt ist das Gebäude in Bezug auf die Haustechnik sowie auch auf die Energieeffizienz und auch in Bezug auf Böden, Wände und Decken zu sanieren.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig
HWB259 kWh/(m²*a)
Klasse HWBG
fGEE3,91
48.03531
14.39936
0
0
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Franz Obergruber - Inhaber