Vielseitige Gewerbefläche in Amstetten – ideal für Büro, Praxis, Studio oder Fitnessraum!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
64983 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
81 m² |
| Bürofläche |
81 m² |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Kunststoffboden |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
340 € |
| Betriebskosten |
227,59 € |
| Gesamtbelastung |
772,91 € |
| Heizkosten |
72 € |
| Provision |
3MM zzgl. Mwst. |
| Kaution |
2.350 € |
| Summe USt. |
128,82 € |
| Sonst. Kosten |
4,50 € |
| ImmoNr. |
64983 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
81 m² |
Bürofläche |
81 m² |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Boden |
Kunststoffboden |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Teeküche |
Ja |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Barrierefrei |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
340 € |
Betriebskosten |
227,59 € |
| Gesamtbelastung |
772,91 € |
Heizkosten |
72 € |
| Provision |
3MM zzgl. Mwst. |
Kaution |
2.350 € |
| Summe USt. |
128,82 € |
Sonst. Kosten |
4,50 € |
Objektbeschreibung: Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die großzügige Nutzfläche von ca. 81 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Büro/Studio: Der helle und geräumige Raum eignet sich ideal für kreative Arbeit, als Atelier oder als Büro. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.
Separates WC: Ein eigenes WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Separate Dusche: Ideal für eine erfrischende Dusche nach der Arbeit oder kreativen Sessions.
PKW-Abstellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt am Gebäude bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Sie oder Ihre Mitarbeiter.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
16,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
A |
Lage: Lage und Umgebung: Die Mozartstraße 6 befindet sich in zentraler Lage in Amstetten. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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