Eigentumswohnung - Josef Traxler Straße 6 - zentral

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. 24792
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 3370
Ort Ybbs an der Donau
Land Österreich
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Etagenzahl gesamt 1
Boden Parkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
ImmoNr. 24792 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 3370
Ort Ybbs an der Donau Land Österreich
Wohnfläche 70 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Etagenzahl gesamt 1
Boden Parkett Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche
Bad Wanne Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung – Josef Traxler Straße 6 – 3370 Ybbs an der Donau

Ab sofort steht diese Eigentumswohnung in der oben genannten Adresse zum Kauf zur Verfügung.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1981 baubewilligt und anschließend errichtet. Die Fenster der Wohnung wurden 1996 erneuert.

Das Objekt befindet sich im 2. OG des gepflegten Gebäudes und bietet folgende Raumaufteilung auf zirka 70m²:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum


Informationen:

• Es sind derzeit keine größeren Investitionen geplant.
• Energieausweis von 2022
• Heizsystem: Zentralheizung mit Fernwärme
• Es wurden in der Wohnhausanlage keine Rep. Rücklagen gebildet.
• Wohnungseigentumsvertrag & Nutzwertgutachten sind vorhanden
• Keine abweichende Aufteilung von Aufwendungen
• Kabel TV ist in den Betriebskosten inkludiert

Kleinere Erhaltungsarbeiten werden in den Betriebskosten verrechnet


Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und
Verstand.

 
Energieausweis
Gültig bis: 27.08.2032

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1981
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 27.08.2032
HWB 111 kWh/(m²a)
Klasse HWB D
fGEE 1,92
48.17350
15.08340
0
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