Eigentumswohnung - Josef Traxler Straße 6 - zentral

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	24792
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3370
Ort	Ybbs an der Donau
Land	Österreich
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	125.000 €
Provision	3 % zzgl. 20% USt.

ImmoNr.	24792	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	3370
Ort	Ybbs an der Donau	Land	Österreich
Wohnfläche	70 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl gesamt	1
Boden	Parkett	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	125.000 €
Provision	3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung – Josef Traxler Straße 6 – 3370 Ybbs an der Donau

Ab sofort steht diese Eigentumswohnung in der oben genannten Adresse zum Kauf zur Verfügung.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1981 baubewilligt und anschließend errichtet. Die Fenster der Wohnung wurden 1996 erneuert.

Das Objekt befindet sich im 2. OG des gepflegten Gebäudes und bietet folgende Raumaufteilung auf zirka 70m²:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum

Informationen:

• Es sind derzeit keine größeren Investitionen geplant.
• Energieausweis von 2022
• Heizsystem: Zentralheizung mit Fernwärme
• Es wurden in der Wohnhausanlage keine Rep. Rücklagen gebildet.
• Wohnungseigentumsvertrag & Nutzwertgutachten sind vorhanden
• Keine abweichende Aufteilung von Aufwendungen
• Kabel TV ist in den Betriebskosten inkludiert

Kleinere Erhaltungsarbeiten werden in den Betriebskosten verrechnet

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Verstand.

Energieausweis
Gültig bis: 27.08.2032