Gewerbeobjekt / Variables Objekt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. 64729
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Sonstige
Objekttyp Gewerbeeinheit
PLZ 3300
Ort Amstetten
Land Österreich
Nutzfläche 1.475 m²
Anzahl sep. WC 4
Etagenzahl gesamt 2
Teeküche Ja
Unterkellert Teilweise
DV Verkabelung Ja
Lastwagenzufahrt Ja
Barrierefrei Ja
Gäste WC Ja
ImmoNr. 64729 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Sonstige
Objekttyp Gewerbeeinheit PLZ 3300
Ort Amstetten Land Österreich
Nutzfläche 1.475 m² Anzahl sep. WC 4
Etagenzahl gesamt 2 Teeküche Ja
Unterkellert Teilweise DV Verkabelung Ja
Lastwagenzufahrt Ja Barrierefrei Ja
Gäste WC Ja
Objektbeschreibung: Dieser renommierte, bekannte und gut frequentierte Standort wurde als Autohaus mit KFZ Werkstätte verwendet.
Die unbebauten Flächen sind befestigt und asphaltiert.
Die Betriebsliegenschaft kann als Werkstätte inkl. Verkaufs- und Schauraum ebenso betrieben werden wie auch als Handelsstandort.

 
Energieausweis
Gültig bis: 16.05.2031

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 16.05.2031
HWB 102 kWh/(m²a)
Klasse HWB D
fGEE 1,18
Lage: Die Grundstücke liegen am westlichen Rand des Stadtgebietes der Stadtgemeinde Amstetten. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft die Landesstraße 6139/ Waidhofnerstraße, welche Richtung Westen nach ca. 500 in die Bundesstraße 1 und somit in ein hochrangiges Verkehrsnetz inkl. Autobahnanschluss mündet.
48.11960
14.85860
0
0
Ausstattung: Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas Anschluß vorhanden, LWL(Lichtwellenleiter) in Vorbereitung
Bauausführung: teilweise Unterkellerung, 1.OG teilweise ausgebaut und teilweise Rohbauzustand

Raumaufteilung:
Schauraum, Büro's, Teilelager, Werkstätte, Spenglerei, Reinigungsbox, Sozialräume mit Dusche und WC's, Keller mit Heizraum und Öllagerraum, Obergeschoss mit Büro und Schulungsraum

Widmung:
Bauland Betriebsgebiet
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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