Wohntraum - Erstbezug - Rarität
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 14681 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Moebliert | Voll |
| Boden | Parkett, Kunststoffboden |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 699,22 € |
| Betriebskosten | 82,44 € |
| Gesamtbelastung | 900 € |
| Provision | 2 MM zzgl. 20% USt. |
| Kaution | 6.000 € |
| Summe USt. | 81,82 € |
| Sonst. Kosten | 36,52 € |
| ImmoNr. | 14681 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 61 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
| Moebliert | Voll |
Boden | Parkett, Kunststoffboden |
| Befeuerung | Elektro |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) | 699,22 € |
| Betriebskosten | 82,44 € |
Gesamtbelastung | 900 € |
| Provision | 2 MM zzgl. 20% USt. |
Kaution | 6.000 € |
| Summe USt. | 81,82 € |
Sonst. Kosten | 36,52 € |
Objektbeschreibung: Wohntraum in Amstetten
Diese sich im 2. Liftstock befindliche Mietwohnung bietet Ihnen puren Wohngenuss.
Das Objekt eignet sich hervorragend für die jenen, welche auf absoluten Komfort und auf den ho-hen Standard nicht verzichten möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, versteckter Abstellraum, WC sowie einen Balkon mit der Ausrichtung Südost.
Trotzdem handelt es sich hierbei nicht um eine normalen Wohnsitz, denn dieses Objekt ist mit der besten Technologie (.z.B. Sonos Soundsystem) und den stilvollsten Möblier ausgestattet, welches Ihnen anbei aufgelistet wird.
Energieausweis
Gültig bis: 09.08.2029
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis gültig bis | 09.08.2029 |
| HWB | 25 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | A |
| fGEE | 1,35 |
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ardaggerstraße.
Die Wohnhausanlage hat in Amstetten & Umgebung einen sehr guten Ruf und gilt als stets gepflegt und ansehnliches Gebäude.
Einige Ortsansässige betrachten dieses sich über 10. Stockwerke erstreckendes Wohngebäude in gewisser Hinsicht so-gar als Wahrzeichen Amstettens.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreicht man in 5 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt ist zirka 3 Kilometer entfernt. Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich im Stadtzentrum.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Technik:
• Ein leistungsstarkes Wlan
• Eine Beschallungsanlage von SONOS, welche in jeden Zimmer der Wohnung auffindbar ist
• SONOS Soundbar für beide Fernsehergeräte
• Ein nagelneues IPad samt Zubehör
• Zwei brandneue Samsung TV Geräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Smart Home/ Lampen und Lichter über Mobiltelefon und Bus-System steuerbar
• Jedes Fenster ist mit Raffstores bestückt
Die Wohnung verfügt über folgende Einrichtung:
• Eine nagelneue Einbauküche mit hochklassigen E – Geräten
• Massivholztisch samt 7 exklusiven Stühlen welche farblich ideal harmonieren
• Ledercouch im Grauton mit Fernsehertisch als Abstellmöglichkeit
• Doppelbett mit Nachtkästen und Matratzen
• Waschmaschine von Miele – neu
• Trockner von Miele – neu
• Essbesteck, Töpfe, Pfannen, Teller – selbstredend neu
• Handtücher
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