Reihenhaus mit Garten am Stadtrand von Amstetten!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	15159
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	193 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	1 Garage
Etagenzahl gesamt	3
Moebliert	Teil
Befeuerung	Pellets
Heizungsart	Holz-Pelletheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche
Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	1.000 €
Gesamtbelastung	1.000 €
Kaution	5.000 €

ImmoNr.	15159	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Wohnfläche	120 m²	Grundstücksgröße	193 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	1 Garage	Etagenzahl gesamt	3
Moebliert	Teil	Befeuerung	Pellets
Heizungsart	Holz-Pelletheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche	Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja	Nettomiete (exkl. USt.)	1.000 €
Gesamtbelastung	1.000 €	Kaution	5.000 €

Objektbeschreibung: Wohnen und leben inmitten der Natur und trotzdem stadtnah, dieses charmante Reihenhaus in der Rudolf von Altstraße 26, 3300 Amstetten vereint beides. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ideal für alle, die das städtische Leben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur vor der Haustür schätzen.

Die Nutzfläche beträgt rund 120 m² und umfasst eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Mansardenzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Zimmer im Untergeschoss, eine Terrasse mit Garten im Untergeschoss und einen Kellerraum.

In der angeführten Gesamtbealstung von € 1.000,-- sind die Betriebskosten enthalten, jedoch nicht die Kosten für Heizung, Strom sowie TV und Internet!

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
HWB	159 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,75

Lage: Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohngegend am Stadtrand von Amstetten und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sind Freizeit- und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie Natur und Stadt optimal verbinden können.

Ausstattung: - elektrische Außenrollos
- neue Fenster (2019)
- Pelletsheizung (2024)
- Garage
- eigener Garten
- vollausgestattete Küche
- WC und Gäste-WC

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.