Kompaktes Geschäftslokal im Zentrum von Amstetten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
65158 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
| PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
78 m² |
| Verkaufsfläche |
72 m² |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
663 € |
| Betriebskosten |
117 € |
| Gesamtbelastung |
992,16 € |
| Provision |
3 MM zzgl. 20%USt. |
| Kaution |
3.000 € |
| Summe USt. |
165,36 € |
| Sonst. Kosten |
46,80 € |
| ImmoNr. |
65158 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Einzelhandelsladen |
PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
78 m² |
Verkaufsfläche |
72 m² |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
663 € |
Betriebskosten |
117 € |
| Gesamtbelastung |
992,16 € |
Provision |
3 MM zzgl. 20%USt. |
| Kaution |
3.000 € |
Summe USt. |
165,36 € |
| Sonst. Kosten |
46,80 € |
Objektbeschreibung: Dieses Geschäftslokal bietet mit einer Nutzfläche von rund 80 m² ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept. Das Objekt überzeugt durch seine gut geschnittene, flexibel nutzbare Fläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Auslagenfront im Eingangsbereich, die für hohe Sichtbarkeit sorgt und eine ansprechende Präsentation nach außen ermöglicht. Die zentrale Lage in der Wienerstraße garantiert eine gute Frequenz und macht das Lokal zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen.
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
244 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
F |
| fGEE |
2,43 |
Lage: Dieses Geschäftslokal befinden sich in ausgezeichneter Frequenzlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hervorragende Infrastruktur und schaffen Frequenz.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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