Büro mit Weitblick in zentraler Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
65154 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
125 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| DV Verkabelung |
Ja |
| Klimatisiert |
Ja |
| Abstellraum |
Ja |
| Angeschl. Gastronomie |
Bar |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
990 € |
| Betriebskosten |
443,04 € |
| Gesamtbelastung |
1.719,65 € |
| Provision |
3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz |
20 % |
| Kaution |
6.000 € |
| Summe USt. |
286,61 € |
| ImmoNr. |
65154 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
125 m² |
Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
Teeküche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
DV Verkabelung |
Ja |
| Klimatisiert |
Ja |
Abstellraum |
Ja |
| Angeschl. Gastronomie |
Bar |
Nettomiete (exkl. USt.) |
990 € |
| Betriebskosten |
443,04 € |
Gesamtbelastung |
1.719,65 € |
| Provision |
3 MM zzgl. 20%USt. |
MwSt.-Satz |
20 % |
| Kaution |
6.000 € |
Summe USt. |
286,61 € |
Objektbeschreibung: Diese Büroeinheit liegt im 3.Stock eines prominent gelegenem Gebäudes in Amstetten in zentraler gut erreichbaren Lage.
Die Büroräume sind durchwegs klimatisiert, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum sowie ein Abstellraum befinden sich auf der gleichen Ebene. Im Keller kann ein Abstellraum genutzt werden.
An der Front des Hauses befinden sich Kundenparkplätze, im hinteren Bereich des Hauses können Dauerparkplätze angemietet werden.
Werbeflächen werden an der Hausfront angeboten.
Energieausweis
Gültig bis: 16.01.2033
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
16.01.2033 |
| HWB |
89 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,55 |
Lage: Die Büroräumlichkeiten befinden sich in ausgezeichneter Lage, nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen zentrale Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hervorragende Infrastruktur für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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