Vermietete Eigentumswohnung in Amstetten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	25147
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Straße	Ferdinand-Waldmüller-Straße
Hausnummer	3
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	120.000 €
Betriebskosten	149,21 €
Erläuterung Provision	3 Prozent zzgl. USt
Mtl. Kosten (exkl. USt)	199,48 €
Sonst. Kosten Kauf	50,27 €

ImmoNr.	25147	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Straße	Ferdinand-Waldmüller-Straße
Hausnummer	3	Land	Österreich
Etage d. Objekts	2	Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1	Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	120.000 €	Betriebskosten	149,21 €
Erläuterung Provision	3 Prozent zzgl. USt	Mtl. Kosten (exkl. USt)	199,48 €
Sonst. Kosten Kauf	50,27 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in einer Wohnhausanlage der Ferdinand-Waldmüller-Straße 3 in Amstetten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Einheit ist derzeit befristet vermietet und bietet somit eine sofortige, stabile Einnahmequelle für Anleger. Dank der gut aufgeteilten Räume eignet sie sich langfristig ideal für Singles oder Paare.

Energieausweis
Gültig bis: 23.10.2029

Baujahr	1960
Zustand	Saniert
Energieausweis gültig bis	23.10.2029
HWB	159 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,7

Lage: Top Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.

Ausstattung: Zur Wohnung gehören eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten (E-Herd, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler) sowie ein Esstisch mit Bestuhlung und eine Couch.
Ebenfalls zur Ausstattung zählen eine Waschmaschine, ein Schrank sowie ein Spiegel. Im Schlafzimmer ist der große Kleiderschrank Teil der Wohnungseinrichtung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.