Liegenschaft in Purkersdorf mit Entwicklungspotenzial

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ImmoNr.	35139
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	3002
Ort	Purkersdorf
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.218 m²
Kaufpreis	650.000 €

ImmoNr.	35139	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	3002
Ort	Purkersdorf	Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.218 m²	Kaufpreis	650.000 €

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft in der Neugasse 20, 3002 Purkersdorf, umfasst eine Gesamtfläche von 1.218 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen. Auf dem kleineren Grundstück mit einer Größe von 47 m² befindet sich ein kleines Häuschen, das auf einer Baufläche von 33 m² errichtet wurde und über zusätzliche 14 m² Gartenfläche verfügt. Das größere Grundstück misst 1.171 m² und bietet eine großzügige Freifläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Widmung beider Parzellen lautet BW (Bauland–Wohngebiet), womit eine attraktive Grundlage für Wohnprojekte oder eine hochwertige Erweiterung des Bestands gegeben ist. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze und stellt dadurch eine interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit dar.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des Purkersdorfer Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Umfeld, während gleichzeitig die naturnahe Lage am Wienerwald ein angenehmes, grünes Wohnumfeld bietet.

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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