Garçonnière mit Balkon in Linz, Stockhofstraße 32

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ImmoNr.	15138
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	4020
Ort	Linz
Land	Österreich
Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	426,19 €
Betriebskosten	82,50 €
Gesamtbelastung	614,91 €
Heizkosten	63,60 €
Kaution	1.900 €
Summe USt.	42,62 €

ImmoNr.	15138	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	4020
Ort	Linz	Land	Österreich
Wohnfläche	37 m²	Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil	Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	426,19 €	Betriebskosten	82,50 €
Gesamtbelastung	614,91 €	Heizkosten	63,60 €
Kaution	1.900 €	Summe USt.	42,62 €

Objektbeschreibung: Die Garçonnière in der Stockhofstraße 32 in 4020 Linz verfügt über eine übersichtliche und praktische Raumaufteilung auf rund 37,2 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus alle Räume leicht erreichbar sind. Die Wohn-Schlaf-Essküche ist möbliert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass ein Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon.

Energieausweis
Gültig bis: 29.06.2031

Baujahr	2005
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	29.06.2031
HWB	70 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C
fGEE	6,55

Lage: Die Stockhofstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Wohnlage aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenso bequem erreichbar wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem bieten nahegelegene Parks und Erholungsflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.