Gemütliches Häuschen mit großem Garten in Gaming
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
35127 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
3292 |
| Ort |
Gaming |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
71 m² |
| Grundstücksgröße |
786 m² |
| Heizungsart |
Ofenheizung |
| Kaufpreis |
125.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
35127 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
3292 |
| Ort |
Gaming |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
71 m² |
Grundstücksgröße |
786 m² |
| Heizungsart |
Ofenheizung |
Kaufpreis |
125.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft liegt in ruhiger Lage von Gaming und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 71 m². Das Kaufobjekt besteht aus zwei Grundstücken welche die Widmung Glf (Land- & Forstwirtschaft) aufweisen. Das Haupthaus gilt als "Geb" (Erhaltenswertes Gebäude im Grünland), dem zugehörig sind zwei Schuppen.
Das Haus bietet Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung. Die Räumlichkeiten umfassen einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Das Haus eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch ideal als Wochenend- oder Ferienhaus in naturnaher Umgebung.
Energieausweis
Gültig bis: 04.10.2035
| Baujahr |
1900 |
| Energieausweis gültig bis |
04.10.2035 |
| HWB |
399 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
G |
| fGEE |
2,4 |
Lage: Das Haus befindet sich in der Erlauftalstraße in Gaming, einer Gemeinde im schönen Mostviertel. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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