Mietwohnung im Zentrum von Amstetten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	15124
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Nettomiete (exkl. USt.)	345 €
Betriebskosten	144,76 €
Gesamtbelastung	538,74 €
Provision	2 MM zzgl. 20% USt.
Kaution	1.650 €
Summe USt.	48,98 €

ImmoNr.	15124	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Wohnfläche	57 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil	Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche
Nettomiete (exkl. USt.)	345 €	Betriebskosten	144,76 €
Gesamtbelastung	538,74 €	Provision	2 MM zzgl. 20% USt.
Kaution	1.650 €	Summe USt.	48,98 €

Objektbeschreibung: Der Mietgegenstand umfasst die Wohnung Top 4 im Haus Graben 41, die in zentraler Lage im Herzen von Amstetten liegt und eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung.

Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Für die in der Wohnung verbleibende Waschmaschine ist eine Ablöse in Höhe von € 100,00 zu entrichten.

Energieausweis
Gültig bis: 11.03.2031

Baujahr	1945
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	11.03.2031
HWB	161 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,91

Lage: Hervorragende Lage! Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gesundheitseinrichtungen und gemütliche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuß, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, um die Umgebung schnell und mühelos zu erkunden.Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.