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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 64607 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 1.530 m² |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Teeküche | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| DV Verkabelung | Ja |
| Lastwagenzufahrt | Ja |
| Kaufpreis | 1.600.000 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl.20% |
| MwSt.-Satz | 20 % |
| ImmoNr. | 64607 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gewerbe |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 1.530 m² |
Etagenzahl gesamt | 2 |
| Teeküche | Ja |
Unterkellert | Teilweise |
| DV Verkabelung | Ja |
Lastwagenzufahrt | Ja |
| Kaufpreis | 1.600.000 € |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl.20% |
| MwSt.-Satz | 20 % |
Objektbeschreibung: Dieser renommierte und bekannte Standort wurde als Autohaus mit KFZ Werkstätte verwendet.
Das Gebäude wurde 1976 errichtet und Anfang der 90er Jahre kam ein Zubau im westlichen Bereich dazu. Der Großteil der unbebauten Fläche ist befestigt und asphaltiert.
Energieausweis
Gültig bis: 16.05.2031
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2031 |
| HWB | 102 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | D |
| fGEE | 1 |
Lage: Die Grundstücke liegen am westlichen Rand des Stadtgebietes der Stadtgemeinde Amstetten. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft die Landesstraße 6139/ Waidhofnerstraße, welche Richtung Westen nach ca. 500 in die Bundesstraße 1 und somit in ein hochrangiges Verkehrsnetz inkl. Autobahnanschluss mündet.
Ausstattung: Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas Anschluß vorhanden, LWL(Lichtwellenleiter) in Vorbereitung
Bauausführung: teilweise Unterkellerung, teilweise ausgebaut und teilweise Rohbauzustand
Raumaufteilung:
Schauraum, Büro's, Teilelager, Werkstätte, Spenglerei, Reinigungsbox, Sozialräume mit Dusche und WC's, Keller mit Heizraum und Öllagerraum, Obergeschoss mit Büro und Schulungsraum
Widmung:
Bauland Betriebsgebiet: 6410m² inkl. Freiflächen
Bauland Wohngebiet: 395m²
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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