Frisch modernisierte Mietwohnung – 76 m² Wohnkomfort in zentraler Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
15087 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
| Straße |
Preinsbacher Straße |
| Hausnummer |
66 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Wohnfläche |
76 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
5 m² |
| Etagenzahl gesamt |
1 |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
675 € |
| Betriebskosten |
202,23 € |
| Gesamtbelastung |
877,23 € |
| Kaution |
5.000 € |
| ImmoNr. |
15087 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
3300 |
| Ort |
Amstetten |
Straße |
Preinsbacher Straße |
| Hausnummer |
66 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Wohnfläche |
76 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
5 m² |
| Etagenzahl gesamt |
1 |
Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
Kamin |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
675 € |
Betriebskosten |
202,23 € |
| Gesamtbelastung |
877,23 € |
Kaution |
5.000 € |
Objektbeschreibung: Diese rund 76 m² große Mietwohnung wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Erneuert wurden Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen sowie Küche, Bad und WC. Die Wohnung ist teilmöbliert – eine Einbauküche sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten – ideal für alle, die bequem, stilvoll und gut angebunden wohnen möchten.
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer. Hervorzuheben ist die 5,22 m² große Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt, südseitig ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Energieausweis
Gültig bis: 23.06.2029
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
23.06.2029 |
| HWB |
36 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,34 |
Lage: Gute zentrale Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.
Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
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