Geschäftslokal in Top-Lage – Ideal für Startups und etablierte Unternehmen

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ImmoNr.	65080
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Nutzfläche	41 m²
Gesamtfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Befeuerung	Pellets
Heizungsart	Zentralheizung
Pauschalmiete	558,90 €
Kaution	2.000 €

ImmoNr.	65080	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Nutzfläche	41 m²	Gesamtfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1	Befeuerung	Pellets
Heizungsart	Zentralheizung	Pauschalmiete	558,90 €
Kaution	2.000 €

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Geschäfts- bzw. Bürolokal

Dieses zentral gelegene Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² bietet optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg – egal, ob Sie gerade ein Startup gründen oder bereits ein etabliertes Unternehmen führen. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit bester Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Wiener Straße sowie zum Stadtzentrum.

Zur Verfügung stehen zwei Räume mit großzügiger Auslagenfront, die sich ideal als Verkaufs-, Ausstellungs-, Studio- oder Bürofläche eignen. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung.

Die angegebene Miete in der Höhe von € 558,90 versteht sich als Pauschalmiete. Darin enthalten ist der Mietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und die Umsatzsteuer .
Ein Stromliefervertrag ist gesondert vom Mieter abzuschließen.

Baujahr	1950
Zustand	Gepflegt
HWB	125 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	3,96

Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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