Perfekte Anlegerwohnung mit Terrasse und Carport
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
25083 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
4400 |
| Ort |
Steyr |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
5 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Etagenzahl gesamt |
1 |
| Moebliert |
Teil |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Pantry |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Kaufpreis |
125.000 € |
| Betriebskosten |
138,37 € |
| Heizkosten |
16,56 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| Kaution |
2.500 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
194,45 € |
| Sonst. Kosten Kauf |
39,52 € |
| ImmoNr. |
25083 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
4400 |
| Ort |
Steyr |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
5 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
Etagenzahl gesamt |
1 |
| Moebliert |
Teil |
Boden |
Laminat, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Pantry |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
Barrierefrei |
Ja |
| Kaufpreis |
125.000 € |
Betriebskosten |
138,37 € |
| Heizkosten |
16,56 € |
Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| Kaution |
2.500 € |
Mtl. Kosten (exkl. USt) |
194,45 € |
| Sonst. Kosten Kauf |
39,52 € |
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine begehrte Lage. Sie umfasst einen praktischen Vorraum, eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die frische Luft in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Ein Carport-Stellplatz als selbstständiges Wohnungseigentumsobjekt sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Der Kaufpreis beträgt netto € 125.000,00 – die Umsatzsteuer in Höhe von 20 % wird in Form einer Überrechnung mit dem zukünftigen Käufer vorgenommen.
Aktuell ist die Wohnung samt Carport-Stellplatz Nr. 17 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 391,91 €, die Bruttomiete 431,10 €.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Abstellraum, ein Trockenraum, ein Müllraum sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur.
Energieausweis
Gültig bis: 10.12.2027
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis |
10.12.2027 |
| HWB |
42 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,72 |
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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