Dachgeschosswohnung im Zentrum von Amstetten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	15079
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Etage d. Objekts	Dachgeschos
Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil
Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche und Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug
Klimatisiert	Ja
Pauschalmiete	1.385 €
Kaution	4.500 €

ImmoNr.	15079	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Etage d. Objekts	Dachgeschos	Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	120 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl gesamt	1
Moebliert	Teil	Boden	Laminat, Fliesen
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche und Wanne
Fahrstuhl	Personenaufzug	Klimatisiert	Ja
Pauschalmiete	1.385 €	Kaution	4.500 €

Objektbeschreibung: In der Bahnhofstraße erwartet Sie diese wunderschöne frisch sanierte Dachgeschosswohnung. Vom Lift aus der Sie direkt in die Wohnung bringt erwartet Sie ein Vorraum, ein Zimmer und ein Lager welches als Ankleideraum genutzt werden kann.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche welcher durch die Klimaanlage auch in den Sommermonaten angenehm kühl gehalten werden kann. Von diesem offenen Bereich gelangt man auch in Schlafzimmer, WC und Badezimmer sowie zum Ein- und Ausgang durch das Stiegenhaus.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120m² und eine Wohnfläche von ca. 91 m².

Energieausweis
Gültig bis: 17.03.2034

Baujahr	1960
Zustand	Saniert
Jahr der letzten Modernisierung	2025
Energieausweis gültig bis	17.03.2034
HWB	111 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	3,07

Lage: Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.
Wie der Straßennahme vermuten lässt ist der Bahnhof in wenigen Fußminuten erreichbar.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küche. Im Schlafzimmer gibt es einen in die Dachschräge eingebauten Kleiderschrank.
Die Wohnung ist einerseits durch das Stiegenhaus, andererseits durch den Lift direkt erreichbar. Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert.

Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.