Gewerbeobjekt / Variables Objekt
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. | 64729 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Sonstige |
Objekttyp | Gewerbeeinheit |
PLZ | 3300 |
Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
Nutzfläche | 1.475 m² |
Anzahl sep. WC | 4 |
Etagenzahl gesamt | 2 |
Teeküche | Ja |
Unterkellert | Teilweise |
DV Verkabelung | Ja |
Lastwagenzufahrt | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Gäste WC | Ja |
ImmoNr. | 64729 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Sonstige |
Objekttyp | Gewerbeeinheit |
PLZ | 3300 |
Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
Nutzfläche | 1.475 m² |
Anzahl sep. WC | 4 |
Etagenzahl gesamt | 2 |
Teeküche | Ja |
Unterkellert | Teilweise |
DV Verkabelung | Ja |
Lastwagenzufahrt | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung: Dieser renommierte, bekannte und gut frequentierte Standort wurde als Autohaus mit KFZ Werkstätte verwendet.
Die unbebauten Flächen sind befestigt und asphaltiert.
Die Betriebsliegenschaft kann als Werkstätte inkl. Verkaufs- und Schauraum ebenso betrieben werden wie auch als Handelsstandort.
Energieausweis
Gültig bis: 16.05.2031
Baujahr | 1975 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis gültig bis | 16.05.2031 |
HWB | 102 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | D |
fGEE | 1,18 |
Lage: Die Grundstücke liegen am westlichen Rand des Stadtgebietes der Stadtgemeinde Amstetten. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft die Landesstraße 6139/ Waidhofnerstraße, welche Richtung Westen nach ca. 500 in die Bundesstraße 1 und somit in ein hochrangiges Verkehrsnetz inkl. Autobahnanschluss mündet.
Ausstattung: Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas Anschluß vorhanden, LWL(Lichtwellenleiter) in Vorbereitung
Bauausführung: teilweise Unterkellerung, 1.OG teilweise ausgebaut und teilweise Rohbauzustand
Raumaufteilung:
Schauraum, Büro's, Teilelager, Werkstätte, Spenglerei, Reinigungsbox, Sozialräume mit Dusche und WC's, Keller mit Heizraum und Öllagerraum, Obergeschoss mit Büro und Schulungsraum
Widmung:
Bauland Betriebsgebiet
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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