37 m² Garçonnière mit Loggia in Scheibbs

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	15041
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3270
Ort	Scheibbs
Land	Österreich
Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Stellplatz
Etagenzahl gesamt	1
Boden	Laminat
Befeuerung	Elektro, Holz
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Kamin	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	262 €
Betriebskosten	99,50 €
Gesamtbelastung	397,65 €
Kaution	1.200 €
Summe USt.	36,15 €
Provisionsfrei	Ja
Mtl. Kosten (exkl. USt)	155,94 €
Sonst. Kosten Kauf	33,24 €

ImmoNr.	15041	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	3270
Ort	Scheibbs	Land	Österreich
Wohnfläche	37 m²	Nutzfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Stellplätze	1 Stellplatz
Etagenzahl gesamt	1	Boden	Laminat
Befeuerung	Elektro, Holz	Küche	Einbauküche
Bad	Dusche	Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Kamin	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	262 €	Betriebskosten	99,50 €
Gesamtbelastung	397,65 €	Kaution	1.200 €
Summe USt.	36,15 €	Provisionsfrei	Ja
Mtl. Kosten (exkl. USt)	155,94 €	Sonst. Kosten Kauf	33,24 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt diese kürzlich sanierte Einzimmerwohnung mit guter Raumaufteilung.

Die Wohnung selbst gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Wohn-Schlaf-Raum mit Kochnische sowie eine Loggia. Der Wohnraum bietet genügend Platz für eine ausziehbare Couch/Bett, Kommoden, Schränke oder einen kleinen Esstisch. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit 10 m² sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Hinweis: In der Wohnung wird eine neue Küche eingebaut, die mitübergeben wird. Zudem wurde die Heizung auf moderne Infrarotpaneele umgestellt.

Baujahr	1980
Zustand	Saniert
Jahr der letzten Modernisierung	2025
HWB	82 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C
fGEE	1,27

Lage: Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum von Scheibbs sind in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar.

Ausstattung: Alle technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen den zeitgemäßen Standard

Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.