Mietwohnung in Amstetten mit atemberaubendem Ausblick

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr. 15036
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 3300
Ort Amstetten
Land Österreich
Wohnfläche 104 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 7 m²
Etagenzahl gesamt 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug
Nettomiete (exkl. USt.) 636,36 €
Betriebskosten 205,03 €
Gesamtbelastung 956,02 €
Kaution 3.200 €
Summe USt. 86,91 €
Sonst. Kosten 27,72 €
ImmoNr. 15036 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 3300
Ort Amstetten Land Österreich
Wohnfläche 104 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Balkon/Terrasse Fläche 7 m²
Etagenzahl gesamt 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung Küche Einbauküche
Bad Dusche Fahrstuhl Personenaufzug
Nettomiete (exkl. USt.) 636,36 € Betriebskosten 205,03 €
Gesamtbelastung 956,02 € Kaution 3.200 €
Summe USt. 86,91 € Sonst. Kosten 27,72 €
Objektbeschreibung: Diese Mietwohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m² – ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Zimmer können auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in modernem Glanz – bereit zum Einzug!

Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Von der eigenen Loggia aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie macht.

Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.

 
Energieausweis
Gültig bis: 08.08.2029

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung 2024
Energieausweis gültig bis 08.08.2029
HWB 31 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 1,34
Lage: Hervorragende Lage! Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gesundheitseinrichtungen und gemütliche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuß, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, um die Umgebung schnell und mühelos zu erkunden.
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Franz Obergruber - Inhaber