Penthousewohnung am Yachthafen in Gmunden
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 24881 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4810 |
| Ort | Gmunden |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 154 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 49 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
| Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Bidet, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Klimatisiert | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Betriebskosten | 381,51 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 381,51 € |
| ImmoNr. | 24881 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 4810 |
| Ort | Gmunden |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 105 m² |
Nutzfläche | 154 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 49 m² |
Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | offene Küche |
Bad | Bidet, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Klimatisiert | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € |
Betriebskosten | 381,51 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 381,51 € |
Objektbeschreibung: Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche.
Ausgang vom Wohnbereich auf die rund 50 m² große südwestseitig ausgerichtete Terrasse - Blick auf Schloss Orth.
Energieausweis
Gültig bis: 19.01.2030
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2030 |
| HWB | 40 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,72 |
Lage: In der Gartengasse gelegen gelangt man zu Fuß über die Esplanade ins Zentrum - Entfernung ca. 1 km.
Ausstattung: Küche komplett mit E-Geräten (sämtliche Geräte von Miele wie eben Backrohr, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank (3 Gefrierladen), Dunstabzug über Dach, Ceranfeld groß, Granitküchenplatte
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum mit Schuhschränken und Verbauten, Schlafzimmer mit Doppelbett, Couch im Wohnzimmer, Esstisch mit 4 Stühlen
Glas Bild mit Ansicht von Traunstein und See – beleuchtet mit LED – Rückwand bei Küche
Klimaanlage im Wohn-Ess-Küchenbereich – Marke Hitachi
Lamellenvorhänge im Bereich des Wohnzimmers bei der Hebeschiebetür zur Terrasse hin
Eingangssicherheitstüre
3-fach verglaste Fenster/Lärmschutz incl. der Hebeschiebetür bei der Terrasse
Rollläden bei allen Fenstern sowie bei der Hebeschiebetür– elektrisch bedienbar
Fliegengitter bei allen Fenstern
Rollos und Jalousien auch innenseitig im Wohnzimmer bei zwei Fenster und im sogenannten Büro
Plissee/Blickschutz im Schlafzimmer
Fußbodenheizung – Gastherme
Böden: Parkett im Wohnzimmer und Zimmer, Schlafzimmer Teppich, Bad Fliesen, Terrasse Fliesen, Geländer Glas auf der Terrasse, Vorraum und Abstellraum Marmor
Deckenspots im Wohnzimmer und Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Büro, Bad und WC
Exquisite Badewanne und Dusche, WC und Bidet ebenfalls im Badezimer.
Aqua-Clean-Toilette – Badezimmer möbliert
Sicherheitsgriffe bei Toilette/Brause und Terrasse
Metallbox auf der Terrasse zum Verstauen von Pölstern und Auflagen
2 große elektrische Markisen auf der Terrasse, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Stühle und Tisch auf der Terrasse
Blumentröge auf der Terrasse – Seeblick auf Schloss Orth
Öffentlicher Badeplatz gegenüber der Wohnhausanlage
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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