Großzügiges Büro in Zentrumsnähe
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 64853 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Teeküche | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 2.070 € |
| Betriebskosten | 156,40 € |
| Gesamtbelastung | 3.099,48 € |
| Heizkosten | 276 € |
| Provision | 3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz | 20 % |
| Kaution | 6.000 € |
| Summe USt. | 516,58 € |
| Sonst. Kosten | 80,50 € |
| ImmoNr. | 64853 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 230 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
Boden | Laminat |
| Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Teeküche | Ja |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
Abstellraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) | 2.070 € |
| Betriebskosten | 156,40 € |
Gesamtbelastung | 3.099,48 € |
| Heizkosten | 276 € |
Provision | 3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz | 20 % |
Kaution | 6.000 € |
| Summe USt. | 516,58 € |
Sonst. Kosten | 80,50 € |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit einem großzügigen Empfang, fünf Büroräumen, ein Aufenthalts- und Besprechungsraum, einer kleinen Küche auf einer Gesamtfläche von ca. 230 m².
Eine Teilung der Flächen in je 95 bzw. 135m² ist möglich.
Die Räumlichkeiten können als Büro mit Besprechungszimmer, Schulungsräume, Arztpraxis oder Physiopraxis genutzt werden.
Ein Archivraum im Untergeschoss steht optional zur Verfügung.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage südlich der Bahn in Amstetten, sowohl in Zentrumsnähe als auch Bahnhofsnähe. (5 Gehminuten)
Man erreicht das Objekt von der A1 Autobahn „Ausfahrt Amstetten West“ in 5 Fahrminuten.
Ausstattung: Vor dem Gebäude sind kostenfreie Parkplätze sowie eine gebührenfreie Kurzparkzone vorhanden.
-) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
-) Böden: Laminat, Fliesen
-) Alle Fenster mit Jalousien
-) Kabel TV, Internet
-) Küche
-) Balkon
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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