Bürofläche in zentraler Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 64852 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Teeküche | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| DV Verkabelung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.170 € |
| Betriebskosten | 88,40 € |
| Gesamtbelastung | 1.751,88 € |
| Heizkosten | 156 € |
| Provision | 3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz | 20 % |
| Kaution | 3.500 € |
| Summe USt. | 291,98 € |
| Sonst. Kosten | 45,50 € |
| ImmoNr. | 64852 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 130 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Boden | Laminat |
| Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Teeküche | Ja |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
DV Verkabelung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) | 1.170 € |
| Betriebskosten | 88,40 € |
Gesamtbelastung | 1.751,88 € |
| Heizkosten | 156 € |
Provision | 3 MM zzgl. 20%USt. |
| MwSt.-Satz | 20 % |
Kaution | 3.500 € |
| Summe USt. | 291,98 € |
Sonst. Kosten | 45,50 € |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit drei Büroräumen, einen Aufenthalts- und Besprechungsraum, einer Teeküche.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 130 m².
Ein Archivraum im Untergeschoss steht optional zur Verfügung.
Die Fläche kann als Büro mit Besprechungszimmer, Schulungsräume, Arztpraxis oder Physiopraxis genutzt werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage südlich der Bahn in Amstetten, sowohl in Zentrumsnähe als auch Bahnhofsnähe. (5 Gehminuten)
Man erreicht das Objekt von der A1 Autobahn „Ausfahrt Amstetten West“ in 5 Fahrminuten.
Ausstattung: Vor dem Gebäude sind ausreichend kostenfreie Parkplätze sowie eine kleine gebührenfreie Kurzparkzone vorhanden.
-) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
-) Böden: Laminat, Fliesen
-) Alle Fenster mit Jalousien
-) Kabel TV, Internet
-) Teeküche
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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