Ertragsobjekt / Mietwohnhaus mit 6 Wohneinheiten!

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ImmoNr.	34491
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekte
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Wohnfläche	426 m²
Nutzfläche	426 m²
Grundstücksgröße	557 m²
Anzahl Wohneinheiten	6
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Kaufpreis	650.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl.20%
MwSt.-Satz	20 %

ImmoNr.	34491	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekte
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	3300
Ort	Amstetten	Land	Österreich
Wohnfläche	426 m²	Nutzfläche	426 m²
Grundstücksgröße	557 m²	Anzahl Wohneinheiten	6
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen	Kaufpreis	650.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl.20%	MwSt.-Satz	20 %

Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Amstetten und verfügt über eine kleine Gartenfläche. PKW-Abstellplätze und zwei Garagenplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage: beste Wohnlage in Amstetten. Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.

Grundstücksfläche: ca. 557 m²
Wohnnutzfläche: ca. 426 m²
Objektzustand: gut / brauchbar

Wohnfläche pro Wohneinheit:
Top EG - WFL ca. 128 m²
Top 1A - WFL ca. 56 m²
Top 1B - WFL ca. 61 m²
Top 3 - WFL ca. 94 m²
Top 4 - WFL ca. 56 m²
Top OG - WFL ca. 31 m²

Rohertrag bei Vollvermietung in Monat € 2 190,--
Rohertrag bei Vollvermietung im Jahr € 26 290,--

Kaufpeis: € 650.000,--

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis