Ertragsobjekt / Mietwohnhaus mit 6 Wohneinheiten!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 34491 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 426 m² |
| Nutzfläche | 426 m² |
| Grundstücksgröße | 557 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
2 Garagen |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl.20% |
| MwSt.-Satz | 20 % |
| ImmoNr. | 34491 |
Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 426 m² |
Nutzfläche | 426 m² |
| Grundstücksgröße | 557 m² |
Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
2 Garagen |
Kaufpreis | 650.000 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl.20% |
MwSt.-Satz | 20 % |
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Amstetten und verfügt über eine kleine Gartenfläche. PKW-Abstellplätze und zwei Garagenplätze sind ebenfalls vorhanden.
Lage: beste Wohnlage in Amstetten. Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.
Grundstücksfläche: ca. 557 m²
Wohnnutzfläche: ca. 426 m²
Objektzustand: gut / brauchbar
Wohnfläche pro Wohneinheit:
Top EG - WFL ca. 128 m²
Top 1A - WFL ca. 56 m²
Top 1B - WFL ca. 61 m²
Top 3 - WFL ca. 94 m²
Top 4 - WFL ca. 56 m²
Top OG - WFL ca. 31 m²
Rohertrag bei Vollvermietung in Monat € 2 190,--
Rohertrag bei Vollvermietung im Jahr € 26 290,--
Kaufpeis: € 650.000,--
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
| Zustand | Gepflegt |
| HWB | 95,3 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | C |
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