Ertragsobjekt / Mietwohnhaus mit 6 Wohneinheiten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.34491
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ3300
OrtAmstetten
LandÖsterreich
Wohnfläche426 m²
Nutzfläche426 m²
Grundstücksgröße557 m²
Anzahl Wohneinheiten6
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis650.000 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl.20%
MwSt.-Satz20 %
ImmoNr.34491 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ3300
OrtAmstetten LandÖsterreich
Wohnfläche426 m² Nutzfläche426 m²
Grundstücksgröße557 m² Anzahl Wohneinheiten6
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis650.000 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl.20% MwSt.-Satz20 %
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Amstetten und verfügt über eine kleine Gartenfläche. PKW-Abstellplätze und zwei Garagenplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage: beste Wohnlage in Amstetten. Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar.

Grundstücksfläche: ca. 557 m²
Wohnnutzfläche: ca. 426 m²
Objektzustand: gut / brauchbar

Wohnfläche pro Wohneinheit:
Top EG - WFL ca. 128 m²
Top 1A - WFL ca. 56 m²
Top 1B - WFL ca. 61 m²
Top 3 - WFL ca. 94 m²
Top 4 - WFL ca. 56 m²
Top OG - WFL ca. 31 m²

Rohertrag bei Vollvermietung in Monat € 2 190,--
Rohertrag bei Vollvermietung im Jahr € 26 290,--

Kaufpeis: € 650.000,--

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
HWB95,3 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
48.12570
14.87200
1
0
Franz Obergruber - Inhaber