Miete: Hallen/Lager/Produktion (Industriehalle und Freifläche) in 3300 Amstetten | Immobilia Obergruber GmbH

Großzügige variable Betriebsliegenschaft

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ImmoNr.64799
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ3300
OrtAmstetten
LandÖsterreich
Nutzfläche4.790 m²
RampeJa
LastwagenzufahrtJa
LastwagenladerampeJa
KlimatisiertJa
Nettomiete (exkl. USt.)32.000 €
Betriebskosten6.000 €
Gesamtbelastung38.000 €
Provision3 MM zzgl. 20%USt.
MwSt.-Satz20 %
Kaution300.000 €
ImmoNr.64799 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche PLZ3300
OrtAmstetten LandÖsterreich
Nutzfläche4.790 m² RampeJa
LastwagenzufahrtJa LastwagenladerampeJa
KlimatisiertJa Nettomiete (exkl. USt.)32.000 €
Betriebskosten6.000 € Gesamtbelastung38.000 €
Provision3 MM zzgl. 20%USt. MwSt.-Satz20 %
Kaution300.000 €
Objektbeschreibung: Diese wirklich großzügige und flexible Betriebsliegenschaft ist der perfekte Standort für ein Unternehmen im Bereich Produktion, Großhandel, Logistik, Labor.
Es steht ausreichend Platz für Betriebs- und Lagerflächen sowie für Verwaltung und Mitarbeiter zur Verfügung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Osten von der Bezirkshauptstadt Amstetten direkt an der Landesstrasse L121 Richtung Waidhofen/Ybbs. Der Autobahnanschluss Amstetten-West ist nur 5km entlang der Bundestrasse 1 entfernt. Daraus ergibt sich eine perfekte Verkehrsanbindung ins hochrangige Straßennetz.
Im Umfeld der Liegenschaft sind Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt.
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Ausstattung: Die zur Vermietung angebotenen Flächen sind:

Lager/Produktionshallen: 3.100m² mit einer Innenhöhe von 5 - 8m

Produktionflächen: 630m² Innenhöhe 3m (Belüftet und Klimatisiert - Ausgestattet mit einer Lüftungsanlage welche medizinische bzw. technische Anforderungen erfüllen kann)

Logistikflächen: 300m² ausgestattet mit Verladerampen (teilw. Hydraulisch)

Büro (1.OG) 350m² inkl. Teeküche und Archiv (Büro ist voll ausgestattet mit BENE Möbel und diese werden per Prekarium zur Verfügung gestellt) Der Bürobereich ist voll klimatisiert.

Sozialräume (1.OG) 300m² inkl. Speise-/Aufenthaltsraum, Platz für Küche, Raum für Betriebsarzt, Spind- und Hygieneräume für bis zu 150 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Franz Obergruber - Inhaber