Mehrfamilienhaus

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.34722
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ3333
OrtBöhlerwerk
LandÖsterreich
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße922 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
EinliegerwohnungJa
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
Etagenzahl gesamt4
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche
BadBidet, Wanne
UnterkellertJa
WintergartenJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis445.000 €
ImmoNr.34722 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ3333
OrtBöhlerwerk LandÖsterreich
Wohnfläche250 m² Grundstücksgröße922 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC3
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche20 m² EinliegerwohnungJa
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
Etagenzahl gesamt4
BodenFliesen, Parkett BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung Kücheoffene Küche
BadBidet, Wanne UnterkellertJa
WintergartenJa GartennutzungJa
KaminJa Kaufpreis445.000 €
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - direkter Anschluss an die Ybbs!

Die Wohnung des Eigentümers hat eine Größe von 120 m² und erstreckt sich über zwei Ebnen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 82 m², diese ist derzeit vermietet. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 50 m² (derzeit Leerstand).

1988 erfolgte der Auf-, Um- und Zubau des verkaufsgegenständlichen Hauses. 1996 wurde eine Pergola/Wintergarten angebaut (Teil der Eigentümerwohnung). 2005 wurde die Wurfsteinmauer und ein Carport errichtet. Der Carport verfügt über eine Fläche von ca. 60 m².

 
Energieausweis
Gültig bis: 10.03.2032

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2005
Energieausweis gültig bis10.03.2032
HWB106 kWh/(m²*a)
Klasse HWBD
fGEE1,72
Lage: Böhlerwerk ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Sonntagberg im Bezirk Amstetten in Niederösterreich.
47.97898
14.75169
1
0
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Franz Obergruber - Inhaber