Ertragsliegenschaft in St. Valentin

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.34668
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ4300
OrtSankt Valentin
LandÖsterreich
Stellplätze15 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl gesamt2
GartennutzungJa
Kaufpreis600.000 €
Betriebskosten1.750 €
Heizkosten1.025 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)3.138 €
Sonst. Kosten Kauf363 €
ImmoNr.34668 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ4300
OrtSankt Valentin LandÖsterreich
Stellplätze15 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl gesamt2
GartennutzungJa Kaufpreis600.000 €
Betriebskosten1.750 € Heizkosten1.025 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)3.138 € Sonst. Kosten Kauf363 €
Objektbeschreibung: Im Gebäude befinden sich 15 Mietgegenstände mit einer Gesamtfläche von 734 m².
Weiters sind auf der Liegenschaft zwei Garagen, welche auch vermietet sind.
Die Wohnungen sind in einem mittelmäßig bis einfachen Zustand. Die Größen bewegen sich zwischen 30 und 108 m².
Teilweise wurden Fenster erneuert und teilweise sind diese noch zu erneuern. Alter rund 30 Jahre.
Der Heizkessel wurde im Jahre 2019 erneuert.

Die Mietverträge sind alle befristet und teilweise sind Kautionen hinterlegt.
Der monatliche Nettomietertrag beträgt € 3.366,00
Der jährliche Nettomietertag beträgt € 40.392,00

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

 
Energieausweis
Gültig bis: 07.08.2023

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis gültig bis07.08.2023
HWB151,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBE
fGEE4
48.16916
14.51861
1
0
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Franz Obergruber - Inhaber