Zur Immobilie
Diese Büroeinheit bietet mit rund 120 m² vielseitig nutzbare Flächen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen Vorraum, von dem aus vier Büroräume erreichbar sind. Diese bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – von Einzel- oder Teamarbeitsplätzen bis hin zu Besprechungszimmern. Zusätzlich ist ein Archivraum vorhanden, der optimal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Büromaterialien geeignet ist, sowie ein Technikraum für sämtliche infrastrukturelle Anforderungen.
Die gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen sind bequem zugänglich. Die Reinigungskosten der Sanitäranlagen ist in den Betriebskosten enthalten. Das Büro bietet eine angenehme, produktive Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die nach einem dezentralen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen.
Aufteilung: NFL ca. 120 m², Eingangsbereich/Vorraum, 4 Büroräume, Archiv, Teeküche. Die Garderoben sowie die Sanitäranlagen sind Gemeinschaftsräume.
Der angeführte Mietzins versteht sich als Pauschalmietzins. Darin enthalten ist der Nettomietzins € 310,-, die Betriebskosten € 240,-, die Heizkosten € 100,-, die Stromkosten € 100,- sowie 20% Umsatzsteuer per Monat.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen. Diese können nach Bedarf hinzugebucht werden und kosten jeweils € 25,-/Monat zzgl. Ust pro Abstellplatz.
Die Büroeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Amstetten, Südlandstraße 5, und ist somit leicht erreichbar – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Südlandstraße liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet, das durch seine Nähe zur Autobahnanschlussstelle Amstetten-West einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen bietet.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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- Nutzungsart
- Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 14.07.2030