Einfamilienhaus mit Blick auf den Sonntagberg und Doppelgarage

Dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den Sonntagberg wurde 1972 perfekt in das Grundstück gebaut. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.026 m², davon 784 m² Gartenfläche, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen, bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein sofortiger Bezug ist natürlich möglich. Aufgrund der Raumaufteilung ist es ebenso denkbar das Objekt zu beziehen und nach und nach Sanierungsschritte zu setzen.

Das Haus erstreckt sich über Keller- und Erdgeschoss und überzeugt durch eine vielseitige und großzügige Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Gang, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, der Heizraum, ein Badezimmer sowie eine Werkstatt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, eine separate Toilette, eine Küche, ein Esszimmer, einen Ess- und Aufenthaltsraum mit einem weiteren Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Der großzügige Garten bietet viel Freiraum zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gartengestaltung. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

– Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren
– Gas Zentralheizung
– Solaranlage für die Warmwassererzeugung Frühjahr bis Herbst
– Großzügiger Balkon
– zwei gemauerte Kachelöfen (OG und UG)
– Blick auf den Sonntagberg
– Einbauküche

Die Liegenschaft befindet sich in Gleiß, einer Ortschaft der Marktgemeinde Sonntagberg im Bezirk Amstetten, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Mostviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren naturnahen Charakter und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die nahegelegenen Orte Kematen an der Ybbs, Amstetten und Waidhofen an der Ybbs bieten weitere Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Bahnhöfe Hilm-Kematen sowie Rosenau mit Anbindung nach Amstetten und Waidhofen an der Ybbs sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle beim Kloster Gleiss ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Kindergarten ist 550m bzw. das Bildungszentrum Gleiss (Volkschule und Mittelschule) sind ca 800m entfernt.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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