Großzügiges Wohnen im Zentrum von Amstetten

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Mozartstraße 30 in 3300 Amstetten. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, das durch seine Größe zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche.

Ein rund 8 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben sind die neu eingebauten 3-fach verglasten Fenster mit Außenrollos, die zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit rund 3,82 m² sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz.

Betriebskosten netto: € 144,86
Verwaltung netto: € 28,84
Instandhaltung netto: € 91,17
BK Garage netto: € 15,55
VW garage netto: € 5,49
IH Garage netto: € 9,74
Netto: € 295,65
Gesamtbetrag brutto: € 317,23

– ca. 100 m² Wohnfläche
– rund 8 m² Balkon
– großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
– separate Küche
– drei weitere flexibel nutzbare Zimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– separates WC
– Vorraum und Garderobenbereich
– neu eingebaute 3-fach verglaste Fenster
– Außenrollos
– Parkett- bzw. Holzböden in den Wohnräumen
– eigenes Kellerabteil mit ca. 3,82 m²
– zugeordneter PKW-Abstellplatz
– gepflegte Wohnhausanlage

Hervorragende Lage! Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gesundheitseinrichtungen und gemütliche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuß, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, um die Umgebung schnell und mühelos zu erkunden.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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