Zur Immobilie
Das Mehrparteienwohnhaus liegt im Orsgebiet v. 3321 Stephanshart, präsentiert sich als gepflegtes Wohnanlage,; das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 umfassend im Innenbereich saniert und in drei Wohneinheiten unterteilt. Die Immobilie bietet zwei großzügige Wohnungen mit jeweils rd. 90 m² und eine kompakte Wohnung mit 55 m²
Größe. Durch diese Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien, die gerne unter einem Dach wohnen möchten, als auch für Investoren, die eine attraktive und beständige Rendite anstreben.
Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf € 1.606,– bzw. pro Jahr auf € 19.272,–. Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine sofortige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die Anlage ist von einem einladenden, grünen Garten umgeben, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet und zum Entspannen sowie Genießen im Freien einlädt.
Das Mehrparteienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die durch die jüngste Sanierung auf den aktuellen Standard gebracht wurde, und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis gültig bis
- 07.11.2032
Das Haus liegt in der Gemeinde Ardagger-Stephanshart. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gasthaus und Kirche sind in der nahen Umgebung.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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