Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 25001 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Betriebskosten | 205,03 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 326,40 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 121,37 € |
| ImmoNr. | 25001 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 3300 |
| Ort | Amstetten |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 104 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 168.000 € |
Betriebskosten | 205,03 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Mtl. Kosten (exkl. USt) | 326,40 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 121,37 € |
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Zwei der drei verfügbaren Schlafzimmer können auch optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Zustand der Immobilie erfordert leichte Renovierungsarbeiten und macht sie somit ideal für Handwerker!
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet diese Wohnung von Ihrer eigenen Loggia aus eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher und ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.
Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.
Energieausweis
Gültig bis: 08.08.2029
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2029 |
| HWB | 31 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 1,34 |
Lage: Top Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.
Sonstiges: Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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