Wir verwalten Ihre Immobilie

Wir haben uns in den vergangenen Jahren intensiv mit den Herausforderungen an transparente und kostengünstige Hausverwaltung beschäftigt. Aktuell sind wir mit der Verwaltung von rund 100 Objekten betraut. Wichtig ist uns vor allem die persönliche Betreuung unserer Kunden und deshalb stehen wir für Ihre Anliegen gerne zur Verfügung.

Aufgaben der Hausverwaltung:

  • Einhebung und Abrechnung der laufenden monatlichen Zahlungen sowie deren Eintreibung, Kontoführung für jeden Eigentümer, komplettes Mahnwesen, Verbuchung, Berechnung der Umsatzsteuer für das Finanzamt,...
  • Die Betriebskosten-Abrechnung gegenüber Eigentümern
  • Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen aller Art inkl. der Abfuhr der Vergebührungskosten
  • Entrichtung aller mit dem Hausbetrieb zusammenhängenden Bewirtschaftungskosten
  • Vertretung vor und der Verkehr mit Behörden
  • Beauftragung, Kontrolle und Kündigung einer Reinigungsfirma bzw. des Hausbesorgers, einer Schneeräumungsfirma, bei Bedarf einer Grünflächenbetreuungsfirma
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Betreuung der Versicherungsverträge einer Liegenschaft
  • Jährliche Bauzustandskontrolle
  • Zustandskontrolle der Hofanlage und der Pflegemaßnahmen beim Objekt
  • Jährliche Abrechnung des Reparaturfonds zeitgleich mit der Betriebskostenabrechnung
  • Erstellung einer Investitionsvorschau für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
  • Aufsicht von Reparaturen jeder Art, die die Wohnhausanlage betreffen